有房的注意了，这2个证件要抓紧办，明年可能就办不了了！

房子之所以成为刚需，是因为你只有拥有了一个固定的居所，才能够成家立业。对于很多在大城市奋斗的人来说，如果他们不能够在当地买一套房子的话，是留不下来的。对于农村人来说，他们很难在城里买上一套房子，但是在农村，肯定是会有一套自建房居住的。对于这些拥有农村房子的人，要抓紧时间去办理两个证件了，不然明年可能就办理不了了。

一：土地承包经营权证书

这个证书时只有农村的朋友才有的，我们要想在一块土地上面盖房子，就必须有这个证书才可以。在过去，又很多人都忽略了这个证书，如果没有办理的话，要想办法去补办这个证书，不然你是没有权利在这块地上该房子的。

我们国家的土地都是归国有的，开发商盖得商品房，也只有70年的产权，相当于是开发商找国家租了70年的地。但由于我国之前是属于农耕文明，因此农民靠种地生活已经是一种习惯了，所以之前国家也是会分地给农民种的。随着现在社会的发展，很多农村人都不再靠种地生活了，如果不能在城里买房的话，他们就会在自己的地里盖房子。国家并没有严格要求不能在地里盖房子，但是一定要有这个宅基证才可以。

二：宅基地使用权证书

宅基证书就相当于是这个房子的身份证，要知道，农村自己盖的这些房子是没有房产证的，我们购买商品房以后，办理了房产证，这个房子才能真正属于我们。如果你没有房产证的话，那就不能享受这个房子相应的权益了。

根据国家的相关规定，农村的自建房是没办法办理房产证的，所以只有办理了这个宅基证，才能证明这个房子是你的。在父母离世之后，子女继承他们的财产是理所应当的，有了这张宅基证，子女就可以继承这块地里，或者是这块地上面盖得房子了。简单来讲，就是这个宅基证具有类似于房产证的效果，没有办理的要抓紧去办了。

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